洛杉矶度假房|世居让你旅游看房两不误

　　洛杉矶度假房|洛杉矶渡假房|世居让你旅游看房两不误

　　关于世居

　　深圳市世居海外置业服务有限公司由世联行控股（A股代码：002285），是一家专注于美国、加拿大、澳大利亚、英国等多个国家和地区房产置业投资及咨询的服务机构。是国内*早从事房地产专业咨询的服务机构，并于2009年8月28日在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为登陆A股的房地产综合服务提供商。

　　欢迎拨打世居购房热线400-8292-000 立即咨询就送海外购房精美画册！

　　购房流程

　　明确购房需求

　　a. 确定购房目的、价格、地区、类型、户型等。

　　b. 选择经验丰富的世居置业顾问。

　　c. 世居置业顾问提供***的房产信息和置业方案，选出符合客户需求的房产。

　　签订定金合同

　　在签订定金合同之前，世居置业顾问向客户确定是否需要实地看房。

　　a. 如需实地看房，世居置业顾问合理安排时间进行实地看房，在海外

　　当地有世居工作人员接待看房。

　　b. 如无需实地看房，客户在确定购买意向后即可在国内支付定金、签订定金合同。

　　* 备注: 在美国加州买房，客户必须实地看房后方能进行购买。

　　签订购房合同

　　a. 客户提供购房所需的材料。

　　b. 世居置业顾问及时了解客户在此过程中的其他需求。

　　c. 客户合理选择律师。（在美国加州，经纪人可代替律师办理相关手续）

　　d. 客户签订律师委托协议。

　　e. 客户在律师/经纪人的指导下签定购房合同。

　　f. 如客户需**，世居顾问协助客户准备**所需的材料，由海外当地银行或**经纪公司进行**预审。

　　付款选择

　　a. 全额支付房款、律师费以及买房的相关费用。

　　b. 申请**：客户支付首付及律师费并办理**手续。

　　* 备注: 期房、现房、二手房以及卖方不同，付款方式也有所不同。

　　确认验收

　　世居置业顾问通知客户收房，并协助客户支付尾款及其他费用。

　　* 备注: 客户可提前签署委托协议，委托在当地的城市经理或亲戚朋友进行验房、收房等可委托事宜。

　　售后服务

　　世居为客户安排安家、物业管理、法务、税务等后续服务。

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　　选择世居的优势

　　***的保证

　　1保证终身**服务

　　2保证国内国外同价销售

　　3保证专业的资质认证，***满意度

　　4保证实现海内外无缝对接

　　为什么选择我们

　　品牌的力量

　　以世联行为依托，强强联手，免您后顾之忧！

　　世联行是国内*早从事房地产专业咨询的服务机构，也是登陆A股的房地产综合服务提供商 。世居海外置业服务有限公司由世联行控股（A股代码：002285），借助品牌的力量，打造强大的服务平台。

　　多元的选择

　　定位全球房产市场，多样化的选择，让您与世界同步！

　　世居在全球范围内悉心甄选上千个项目、上万套房源，任您选择。

　　专业的团队

　　世居的**团队遍及4个国家8个城市，***的无缝对接，为您量身定制！

　　世居总部设在深圳，并在香港、伦敦、墨尔本、悉尼、温哥华、多伦多、旧金山、纽约设立分公司，各地团队成员通力协作，提供*专业的解决方案。

　　贴心的服务

　　以客户需求为导向，真正做到有求必应！

　　世居推出留学、移民、租赁、会计、法律、旅游、投资等一系列的服务，充分满足您的需求。

　　有保障

　　立足于上市公司，为您**提供线上、线下全天候跟踪服务，随时了解并掌握个人海外置业进展，让您更放心。

　　个性化

　　贴近客户需求，提供多元化的选择推行客制化服务，为您倾心打造专业的海外置业方案。

　　一站式

　　海外房产资讯、项目房源、留学、移民、出租、投资置业等咨询服务一应俱全。

　　**

　　国内国外同价销售，如有差额世居保证退还首付加利息。

　　我们的愿景

　　为您实现海外置业的梦想。

　　世居始终秉持客户需求为导向，旨在为客户提供的房产解决方案，让海外置业称心如意。与此同时，世居还将推出留学、移民、租赁、会计、法律、旅游、投资等一系列的相关服务，倾力打造一站式平台。

　　我们对您的承诺

　　有保障：立足于上市公司，为您**提供线上、线下全天候跟踪服 务，随时了解并掌握个人海外置业进展，让您更放心。

　　个性化：贴近客户需求，提供多元化的选择，推行客制化服务，为您倾心打造专业的海外置业方案。

　　一站式：海外房产资讯、项目房源、留学、移民、出租、投资置业等咨询服务一应俱全。

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　　联系我们

　　深圳市世居海外置业服务有限公司

　　联系人：刘先生

　　联系电话：400-8292-000

　　电话：0755 8834 1103

　　手机：

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　　上海分公司：上海市静安区西藏北路199号光明地产大厦10楼

　　澳洲分公司：Se 503 L4 7 RAILWAY ST CHATSWOOD NSW 2067

　　英国分公司：2nd Floor Front , 36 Gerrard Street London W1D 5QA

　　香港分公司：UNIT A, 15/F, ST. JOHN BUILDING, 33 GARDEN ROAD,CENTRAL HONG KONG

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　　洛杉矶 （房价在1000万美元以上的地区）

　　在此类里，大家见到的是类似庄园式的豪宅，私人保安，游泳池，网球场，美丽的风景等。以下是详细介绍：

　　1、比弗利山庄（Beverly Hills/Bel Air, CA ）

　　众所周知，比弗利山庄是美国好莱坞影星居住比较密集的地区。该位于洛杉矶市及洛杉矶西岸海边的中间地段，有着茂密的树林，提供了众多明星都希望享有的保护隐私屏障。

　　在比弗利山庄的豪宅一般都超过1000万美元，拥有自己的车道，大门，游泳池，网球场，园林，保安系统，是富人希望入住的地区。

　　2.、蒙特西托（Montecito, CA）

　　蒙特西托实际上不属于洛杉矶郡。它是位于洛杉矶郡北部圣巴巴拉（Santa Barbara）郡的一个城市。此处群集了***庄园式的豪宅，是全美*富有的地区之一。此处的豪宅经常超过5000万美元。这里居住的名人有：Jeff Bridges, Al Gore, Steve Martin, Eric Schmidt, Oprah Winfrey等。

　　3、马里布（Malibu, CA）

　　众多的洛杉矶好莱坞明星都在马布里拥有第二处住宅。马布里是位于洛杉矶西北部的一个海边城市。这里的豪宅也都在1000万美元以上。其中，居住于此的名人有：Pamela Anders Jennifer Anist Pierce Brosnan, Jim Carrey, Johnny Cars Courteney Cox, Cindy Crawford, Leonardo DiCaprio, Mel Gibs Whoopi Goldberg, Tom Hanks, Paris Hilt Kate Huds Janet Jacks Angelina Jolie, Eddie Murphy, Jack Nichols Britney Spears, Steven Spielberg, Sylvester Stallone, Sting 等。据说，成龙在卖掉了他在比华利山庄的豪宅后，也搬进了马布里。

　　华人比较集中的洛杉矶

　　在洛杉矶，华人比较集中的要数圣马力诺（San Marino）和南帕萨迪纳（South Pasadena）了。下面，我们就这两座城市给予简单的介绍。

　　1、圣马力诺（San Marino, CA）

　　圣马力诺是洛杉矶华人比较集中的。此处的房价一般都在100万美元以上。这座历史悠久的城市大约有50%是亚裔人口，其中大部分是华裔。

　　圣马力诺市的学区也是洛杉矶名列前茅的。所以很多来自中国上市公司的总裁都选择在圣马力诺购房。

　　在2011年，由于圣马力诺房地产的热络，很多买家都买不到合适的房子。其中有不少人在提高了要价后，发现自己心仪的房屋已经被别人买走了。所以，如果要买到圣马力诺的房子，必须收到及时的房地产信息，并在24内递出高于要价的价格，才可能买到自己喜欢的房子。

　　2、南帕萨迪纳（South Pasadena, CA）

　　可以和圣马力诺比美的就是其西边的南帕萨迪纳。

　　南帕萨迪纳是一个历史悠久的小城市，也是很多华人不甚了解，但房地产价值的城市。

　　与圣马力诺相比，南帕萨迪纳的房价相对合理，校区评分不亚于圣马力诺，并且居住人口目前还是以白人为主，其居民文化气息既传统又十分纯朴，对于希望融入美国主流社会的华人家庭来说，是一个。

　　另外，南帕萨迪纳又有便捷的交通，其轻轨穿越此城市的商业地段。只需要十几就可以到达洛杉矶市（上下班高峰时间，如果开车则需要45左右）。对于致力于公共交通及铁路开发的美国加州洛杉矶，此城市的轻轨为其居民交通的便利提供了得天独厚的优势。

　　在过去的十年里，在还没有被中国大陆人士发现的情况下，南帕萨迪纳就已经是洛杉矶所有城市房地产升值*快的城市。如果此城市被国内人士发现了的话，是否更加高了？

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