深圳湾写字楼出租|深圳湾科技生态园办公室招租

　　深圳湾科技生态园是广东省、深圳市重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。

　　定位为高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、创新型中小企业孵化器、低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心。

　　深圳湾超级总部基地与未来创新发展的重要载体、深圳市战略性新兴产业基地和集聚区建设的重点工程项目，园区定位为高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、创新型中小企业孵化器、低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心。

　　深圳湾科技生态园是产业生态、经营生态和环境生态高度融合的“产业高层次、服务高水平、环境***”的新一代国际科技生态园，将成为高新区的新地标和示范区。

　　本项目位于深圳市南山区高新技术产业园区南区，地处高新区**地带，地块北侧为白石路，东侧为沙河西路，西侧为科技南路，南侧为高新南十道，紧邻前海、后海开发中心和沙河高尔夫球场，周边路网完善，深圳市地铁1号线与地铁2号线设停靠站，轨道交通便利，与香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷，区位条件十分优越。

　　地处深圳湾区的**地带，是深圳湾片区剩余的大面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交通便利，连接香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷，区位条件非常优越。深圳湾生态科技园项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。

一、楼盘简介

　　占地面积：20.3万平建筑面积：188万平（研发85.29万平、办公12.18万平、酒店6.09万平、公寓11.55万平、商业6.09万平）

　　建筑形式：高层、塔楼

　　建筑年代：2017年

　　产权年限：50年

　　绿 化 率：6%

　　容 积 率：7.14

　　物业公司：深圳市投资控股有限公司

　　物 业 费：19元/平/月

　　空 调 费：12元/平/月

　　停 车 位：6121个

　　停 车 费：600元/月

　　供 水：市政供水

　　供 电：市政供电

　　内部配套：自带底层商业街出租面积：100平米～3000平米单位均有可分租可整租精装毛坯均有

二、周边

　　配套学校：深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区

　　酒店：丽雅查尔顿酒店

　　休闲：沙河高尔夫俱乐部 商业：东海万豪广场、海岸城

　　三、交通信息

　　小区地址：高新南区白石路与沙河西路交汇处

　　地铁路线：9号线 高新南站（西延）、粤海门站（西延），2号线 科苑站

　　公交路线：阳光带海滨城公交站：121路、B606路、B608路、B682路； 科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路； 数字科技园公交站：M355路。

　　自驾路线：

　　路线一

　　福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—高新南十道向西南行驶188米到达目的地

　　路线二

　　南山区：桃园路—南海大道—滨海南海立交桥—滨海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地

　　路线三

　　龙华区：和平路—福龙路—福龙立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地

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